Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Sachverständigenbüro Wolfgang Pagany – Bauen ohne Streit
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1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge, Leistungen und Gutachten, die das Sachverständigenbüro Wolfgang Pagany – Bauen ohne Streit (nachfolgend „Sachverständiger“ genannt) gegenüber Auftraggebern (Privatpersonen, Bauunternehmen oder öffentlichen Auftraggebern) erbringt. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers gelten nur, wenn sie vom Sachverständigen schriftlich anerkannt wurden.
2. Leistungsumfang
Der Sachverständige erbringt Leistungen in den Bereichen:
– Bauschadensbegutachtung und technische Beurteilungen
– Beratung und Begleitung bei Bauprojekten
– Schlichtung und Mediation bei Konflikten
– Prüfung von Angeboten, Baukosten und Leistungsverzeichnissen
– Onlineberatung und schriftliche Stellungnahmen
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Auftrag oder Angebot.
3. Vertragsabschluss
Ein Vertrag kommt zustande, wenn der Auftraggeber das schriftliche oder mündliche Angebot des Sachverständigen annimmt oder die Leistung in Anspruch nimmt. Der Vertrag kann in Textform (E-Mail, Brief) geschlossen werden. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der schriftlichen Bestätigung.
4. Vergütung
Die Vergütung richtet sich nach den Regelungen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) in der jeweils gültigen Fassung oder nach individueller Vereinbarung. Zusätzliche Leistungen, die nicht ausdrücklich im Auftrag enthalten sind, werden gesondert berechnet. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
5. Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich, dem Sachverständigen alle für die Bearbeitung des Auftrags erforderlichen Unterlagen, Pläne, Fotos und Informationen rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen. Fehlende oder verspätete Informationen können den Leistungszeitraum verlängern oder Mehrkosten verursachen.
6. Leistungszeit und Fristen
Leistungsfristen gelten nur als verbindlich, wenn sie ausdrücklich schriftlich vereinbart wurden. Unvorhersehbare Ereignisse (z. B. Krankheit, höhere Gewalt, fehlende Unterlagen) können zu angemessenen Terminverschiebungen führen. Der Sachverständige informiert den Auftraggeber unverzüglich über mögliche Verzögerungen.
7. Haftung
Der Sachverständige haftet nur für vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Die Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn oder Folgeschäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Die Haftung des Sachverständigen ist – soweit gesetzlich zulässig – auf die Höhe der jeweiligen Auftragssumme, maximal jedoch auf 250.000 € pro Schadensfall begrenzt.
8. Urheberrecht und Nutzung von Gutachten
Gutachten, Stellungnahmen, Berichte, Fotos und Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt. Sie dürfen nur für den im Vertrag festgelegten Zweck verwendet werden. Eine Weitergabe an Dritte, Veröffentlichung oder auszugsweise Nutzung bedarf der schriftlichen Zustimmung des Sachverständigen.
9. Onlineberatung
Bei Onlineberatungen erfolgt die Beratung ausschließlich auf Grundlage der vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Eine Haftung für unvollständige oder fehlerhafte Angaben des Auftraggebers ist ausgeschlossen.
10. Vertraulichkeit und Datenschutz
Der Sachverständige behandelt alle Informationen, Unterlagen und Daten des Auftraggebers vertraulich. Die Datenverarbeitung erfolgt gemäß den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.
11. Kündigung und Rücktritt
Der Auftraggeber kann den Vertrag jederzeit kündigen. Bereits erbrachte Leistungen und Aufwendungen sind in diesem Fall nach HOAI oder nach Zeitaufwand zu vergüten. Der Sachverständige ist zum Rücktritt berechtigt, wenn der Auftraggeber seine Mitwirkungspflichten trotz Aufforderung nicht erfüllt oder fällige Zahlungen nicht leistet.
12. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Für Verträge mit Kaufleuten, juristischen Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist der Gerichtsstand der Sitz des Sachverständigen. Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
13. Kontakt
Sachverständigenbüro Wolfgang Pagany
Bauen ohne Streit
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E-Mail: info@wolfgang-pagany.com
Telefon: +49 151 65248916